rehabilitación de fachadas en Barcelona
Profesionalidad en nuestros servicios
Con más de 25 años de experiencia en Reformas integrales y fachadas
REHABILITACIÓN INTEGRAL DE FACHADAS EN LA CUIDAD DE BARCELONA
¿Estás buscando rehabilitar tu fachada en Barcelona?
¿Piensas realizar una rehabilitación integral, en tu edificio y no sabes por donde empezar?
¿Llevas dándole vueltas por portales de rehabilitación de fachadas en Barcelona y buscar la mejor empresa relación calidad-precio de la ciudad?
Después de buscar por un sin número de páginas por internet sobre rehabilitación en Barcelona, te habrás dado cuenta que una gran mayoría de estos sitios te dan la posibilidad de rehabilitar a bajo precio, pero sin duda son trabajos que a la larga pueden salir mal para nuestra economía y seguridad por la mala calidad de los materiales. A menos que sepas darte cuenta antes que cometas un error. Por lo tanto escoge bien.
Además de nuestros servicios de rehabilitación de fachadas te ofrecemos:
Comunidades
Ofrecemos servicios a todo tipo de comunidades en la ciudad Condal, en servicios como: Garajes, portales, escaleras y nuestro servicio de mantenimiento.
¿QUÉ TRABAJOS REALIZAMOS?
- Rehabilitación estructural
- Rehabilitación de estucos
- Reparación de forjados
- Trabajos de pintura
- Mejoramos aislamientos térmicos y acústicos
- Reparación y mantenimiento pluviales
Siempre con los mejores materiales
Todos los proyectos que realizamos en rehabilitaciones de fachada son proyectos que garantizados. A pesar de realizar todos los tipos de revestimientos de fachadas con diferentes sistemas sofisticados, tenemos la disposición de trabajar en fachadas aplicando las normativas vigentes siguiendo un exhaustivo proceso en el proyecto de restauración y rehabilitación.
Reparación de reconstrucción en tejados y cubiertas
Además de rehabilitar y restaurar fachadas nos especializamos en poner tus tejados y todo tipo de cubiertas así como las impermeabilizaciones y la cubierta en buenas condiciones. Las reformas de cubiertas y tejados con las más solicitadas en Barcelona, ya que suelen ser más vulnerables a los cambios meteorológicos al recibir directamente estos cambios. Por lo tanto requiere reparar esas zonas para evitar desperfectos más graves y que afecten al interior del edificio con filtraciones de agua, goteras y humedades.
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REHABILITACIÓN INTEGRAL
REHABILITACIONES DE FACHADAS
REFORMA DE UNA FACHADA EN BARCELONA
En primer lugar siempre ofrecemos los mejores resultados, nos avalan más de 25 años de experiencia en el sector. La seguridad que entregamos a nuestros clientes en rehabilitación de fachadas en Barcelona hace que nuestros clientes vuelvan a contratar nuestros servicios.
Por consiguiente entendemos que la fachada es una de las partes más importantes de nuestra vivienda, ya que se exponen a diario a duros cambios climáticos al pasar los años, llegando a afectar y alterar sus cubiertas y aislamientos del edificio. También se expone a un riesgo para la seguridad de los propietarios y peatones al incrementar los desprendimientos, por eso es importante realizar periódicamente trabajos de mantenimiento.
REHABILITACIÓN DE FACHADAS Y EDIFICIOS EN BARCELONA
En Rehabilitaciones integras y de fachadas en Barcelona nos especializamos obtener grandes resultados durante su proceso de restauración así como en la finalización sin dejar ningún detalle suelto. Gracias a nuestro conocimiento en el sector podemos valorar si una fachada del edificio puede continuar conservando los aspectos estéticos originales, y lograr que recupere su funcionalidad y cualidades
RESTAURACIÓN DE FACHADAS BARCELONA
Probablemente nuestros clientes no tengan muy claro cuando necesitamos una restauración en nuestra fachada. Por este motivo necesitas consultar a un profesional en el sector de la rehabilitación de fachadas de Barcelona. Así puedes asesorarte del estado de la fachada y conocer si tiene algún problema y sus causas y como proceder a solucionarlo cuanto antes. Muchos esperan propietarios esperan algún tiempo antes de tomar acciones, pero nosotros recomendamos que las acciones tienen que ser inmediatas. Comenzar un proyecto lo antes posible de rehabilitación de fachadas en Barcelona nos supondrá un ahorro ya que los trabajos pueden ser menores así como el coste del presupuesto se verá también acortado.
RESTAURACIÓN DE FACHADAS Y COLOCACIÓN DE ANDAMIOS
Además del trabajo que realizan nuestros técnicos tenemos que saber de antemano que nuestra empresa no solo se encargará de la parte estética del edificio y de recuperarla. También ha de controlar la seguridad de los propietarios, peatones y trabajadores mediante la colocación de andamios en la fachada que hay que rehabilitar. Nos haremos cargo del montaje y desmontaje, de la protección y del transporte. Si existen complicaciones en la obra al colocar andamios, podemos utilizar una alternativa de trabajo mediante descuelgue vertical para solucionar estos inconvenientes que pueden salir en el proyecto.
TIPOS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS EN BARCELONA
Rehabilitación fachadas por medio de enfoscado de monocapa
Este sistema es de los más clásicos que tenemos en el mundo de la rehabilitación de fachadas a la hora de trabajar sobre ella. También es el más económico pero no ofrece ningún mejora térmica ni acústica sobre la vivienda.
Su aplicación es mediante mortero predosifscado industrialmente, y para su colocación será mezclado con agua. El mortero podemos extenderlo o proyectado sobre la fachada. Aplicaremos una única capa de uno 15 mm de grosor. Este tipo de reparación de fachadas tiene como características la textura y colores para el acabado.
Este producto es altamente impermeable y transpirable, pero no ofrece las mejoras para el interior del edificio como térmicas o acústicas. Esta desventaja en nuestro edificio NO permite tener un ahorro económico en la energía de la vivienda ni en los días más calurosos del verano y los más gélidos en invierno. El arreglo de fachada de este tipo de material ronda los 34 euros m2, su precio puede variar por varios factores del proyecto y la complejidad de la vivienda y fachada.
Rehabilitación fachadas por medio de fachada ventilada
Este sistema restauración de fachada se lleva el primer lugar ya que se caracteriza por estar compuesto por un cerramiento exterior que incluye una hoja interior, una capa con gran aislamiento y una hora exterior no estanca.
Este tipo de rehabilitación no es como el sistema de enfoscado para una fachada vivienda unifamiliar, es más compleja. Este tipo de rehabilitación de fachada permite aplicar todo tipo de acabados. Nos ofrece una gran ventaja sobre otros sistemas destacando la mejor calidad térmica y acústica para el edificio. Además es un tipo de rehabilitación bastante duradera.
El precio medio de este tipo de rehabilitación suele estar sobre los 140/190 euros el m2, aún que parece algo caro comparado con los otros sistema de enfoscado tradicional, este sistema permitirá un gran ahorro de gastos energéticos a todos los propietarios de las viviendas o edificios.
Un tema realmente importante que tratamos con nuestros clientes, son las redes de saneamiento horizontales y verticales. Nos referimos en el edificio sobre la evacuación de agua, plubiales así como residuales.
Estas redes de saneamiento comienza desde la acometida a la red de alcantarillado o los diferente sistemas que instalamos en el edificio para evacuar o acumular las aguas que se pueden recoger por las lluvias para uso comunitario o personal.
Los elementos más comunes que conforman las redes de saneamiento y que forman parte del trabajo de la rehabilitación como ejemplo son:
- Un ahorro desde 45% en la facturas energéticas de invierno
- Un ahorro desde 40% en las facturas energéticas de verano
Rehabilitación fachadas por medio de sistema S.A.T.E
Primero que nada vamos a dejar a nuestros usuarios que quiere decir la muy nombrada palabra S.A.T.E, sus iniciales vienen de Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior, actualmente se encuentran concediendo ayudas de subvención para poder implementar esta innovadora técnica de rehabilitación de fachada. Con este sistema obtendremos varias ventajas en nuestra rehabilitación como:
- Impermeabilidad
- Menos absorción al agua
- Absorción del hielo/deshielo es menor
DATOS TECNICOS DEL SISTEMA S.A.T.E
A continuación te dejaremos varios datos técnicos del sistema S.A.T.E que nos ayudarán a tomar una decisión sobre el sistema que deseamos y más nos interese en el proyecto de rehabilitar nuestra fachada.
-Sistema resistente al impacto
Por ejemplo, el impacto de una bola de acero de o,5 kg, lanzada desde una altura de de 0.61 m (3 julios) No debe dejar ninguna fisura en la fachada con este sistema. En los zócalos tenemos que ser más exigentes, (bola de 1 kg a 1,02 m que equivale a 10 julios)
-Sistema resistente al fuego
Tenemos una calificación mínima de B s2 d0
-Disminuye el riesgo de condensaciones
Este innovador sistema del cual te hablamos, nos permite una buena transpirabilidad del soporte y disminuye el gradiente de la temperatura al que se someten las caras interiores en los cambios bruscos de temperatura. Así mismo reduce las tensiones en los cerramientos, por la amortiguación del choque térmico y no contribuye a sobrecargar las estructuras del edificio, debido a que no se utilizan piezas exteriores de gran volumen y peso
-Ahorro económico
El coste de solución es más baja frente a otros sistemas de rehabilitaciones similares.
-Ahorro energético
Este sistema es altamente impermeable y transpirable, ofrece las mejoras para el interior del edificio como térmicas o acústicas. Esta ventaja en nuestro edificio permite tener un ahorro económico en la energía de la vivienda ni en los días más calurosos del verano y los más gélidos en invierno. Al mejorar el aislamiento de las fachadas se reduce este consumo energético tanto en calefacción como en refrigeración. No disminuye la superficie útil de la vivienda, aumenta considerablemente el el confort y la calidad de vida de los propietarios o inquilinos, además de todas las ventajas nombrada cuando realizamos la reforma no perturbamos en exceso a los propietarios.
-Precios orientativos de sistemas de rehabilitación de fachada
El precio aproximado es de:
- Sistema SATE: 55/71 euros/m2
- Fachada ventilada 140/190 euros/m2
- Obra vista: 74/94 euros/m2
CONFÍA EN NOSOTROS
Nuestra empresa con el portal web es un sitio donde podremos ofrecerle ayuda y asistencia con cualquiera de sus obras o proyectos que tenga pensado ponerlo en marcha. Trabajamos con particulares o empresas, nosotros llevamos tu rehabilitación al mejor precio Barcelona sin ningún problema. Actualmente la demanda de reformas ha incrementado un 6% esa cifra nos da a entender que tras una transición de burbuja inmobiliaria y construcciones nuevas, llega la etapa de renovar nuestros edificios en Barcelona ya que se están quedando anticuados y no ganan valor.
NO DUDES EN ESCRIBIRNOS
PREGUNTAS FRECUENTES
La rehabilitación de obra necesita en la mayorías de las ocaciones permisos de obras que los solicitaremos antes de comenzar el trabajo.
Ya que la propia fachada se considera una estructura principal del edificio. Los permisos los podemos solicitar en el Ayuntamiento de la ciudad, ellos nos informarán si se puede conceder o no el permiso de obra.
Los importes de una reforma suelen ser bastantes considerables, por eso aconsejamos a nuestros clientes que consulten con sus entidades bancarias, o bancos externos al mismo. Actualmente no trabajamos con ninguna entidad financiera, pero sobre los pagos de las obras le informaremos cuando hagamos un presupuesto personalizado.
Hoy en día existen subvenciones para reformar nuestro piso, pero esta información tenemos que buscarla en cada comunidad autónoma, cada ayuntamiento puede asesorarnos sobre este tipo de ayudas. Ya que existe un presupuesto anual del estado para las personas que necesiten reformar su vivienda. Las ayudas que más comunes pueden ser, son las subvenciones para la mejora de la eficiencia energética, accesibilidad y seguridad, estructurales. Por lo tanto tenemos que informarnos bien si existe subvención en nuestro lugar de residencia
Saber un precio exacto de la rehabilitación es algo complejo, debido a que se puede realizar varios tipos de trabajo Por ejemplo, rehabilitar una fachada con aislantes, que pintar una fachada con monocapa. El precio medio dependerá también de las plantas que tenga el edificio. Consúltanos sobre tu presupuesto.