Como duplicar reformar su vivienda y duplicar su valor en España

Guía Exclusiva: 9 consejos para reformar tu piso recién comprado en España y duplicar su valor

21 Feb, 2023 Por M.A Guerrero Solá

Artículo creado para el blog del portal reformasyrehabilitacion.com

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De casa de segunda mano a casa de ensueño, duplicar su valor

Comprar un piso de segunda mano en España puede ser una forma rentable de conseguir la casa de sus sueños sin arruinarse. Sin embargo, a menudo conlleva la necesidad de reformas, lo que puede resultar una tarea desalentadora para muchos. Pero no tema, ya que hay varias formas de renovar su piso recién comprado sin tener que gastarse una fortuna en reformas. En este artículo, le daremos algunos consejos útiles sobre cómo transformar su vivienda de segunda mano en el hogar de sus sueños. Desde sencillos cambios estéticos hasta mejoras estructurales más complejas, le guiaremos a través del proceso de renovación de su piso en España sin arruinarse. Así que, tanto si es usted un comprador primerizo como si es un renovador experimentado, siga leyendo para conocer algunos valiosos consejos y trucos sobre cómo crear su hogar perfecto en España. Guía Rápida: No olvides los consejos para reformar tu piso en España

Índice de contenido

9 Consejos exclusivos para duplicar el valor de su vivienda

Paso 1. Evaluación de su piso recién comprado

Antes de empezar a renovar su piso recién comprado, es importante evaluar su estado actual. Esto le ayudará a determinar qué áreas necesitan más atención y cuáles pueden dejarse intactas. Empiece por hacer una lista de todas las cosas que hay que arreglar o actualizar, como electrodomésticos anticuados, suelos desgastados o fugas en las tuberías. Una vez que tenga una idea clara de lo que hay que hacer, podrá empezar a planificar su proyecto de renovación y presupuestar en consecuencia.

También es buena idea contratar a un inspector profesional para que evalúe su piso. Un inspector profesional puede identificar cualquier problema oculto que no sea evidente a primera vista, como fallos en la instalación eléctrica o daños estructurales. También puede darle una estimación más precisa del coste del proyecto de renovación.

Paso 2. Presupuesto del proyecto de reforma

Uno de los aspectos más importantes de la reforma de un piso recién comprado es el presupuesto. Las reformas se acumulan rápidamente y es fácil pasarse del presupuesto si no se tiene cuidado. Para evitarlo, empiece por fijar un presupuesto realista para su proyecto de reforma. Esto le ayudará a priorizar qué zonas del piso necesitan más atención y cuáles pueden dejarse para más adelante.

Cuando elabore su presupuesto, asegúrese de tener en cuenta los gastos imprevistos. Siempre es buena idea reservar un fondo para imprevistos por si surge algún imprevisto durante el proceso de renovación. Así evitará salirse del presupuesto y tener que recortar gastos en partes importantes del proyecto de renovación.

Te recomendamos que consultes a los profesionales del sector, que sin duda le enviarán un presupuesto ajustado a sus necesidades. Puede consultar los precios aproximados de una reforma integral AQUÍ.

Paso 3. Planificación del proyecto de renovación

Una vez que haya evaluado su piso y elaborado un presupuesto, es hora de empezar a planificar el proyecto de renovación. Esto incluye decidir qué zonas del piso necesitan más atención y crear un calendario para el proceso de renovación. Es importante ser realista con los plazos y tener en cuenta cualquier retraso inesperado que pueda surgir.

Al planificar el proyecto de renovación, también es importante tener en cuenta la estética general que desea conseguir. ¿Desea un aspecto moderno y minimalista o algo más tradicional? Esto le ayudará a elegir los materiales y acabados adecuados para su proyecto de renovación.

Paso 4. Trabajar con un equipo profesional de reformas

Aunque puede resultar tentador abordar el proyecto de renovación por su cuenta, a menudo es mejor trabajar con un equipo de renovación profesional. Un equipo profesional puede ayudarle a garantizar que el proyecto de renovación se complete a tiempo y dentro del presupuesto. También pueden proporcionarle asesoramiento experto sobre qué materiales y acabados utilizar y ayudarle a resolver cualquier problema inesperado que pueda surgir.

Al elegir un equipo profesional de reformas, asegúrese de investigar y elegir un equipo con experiencia en reformas de pisos en España. También es importante obtener varios presupuestos y comparar precios para asegurarse de que obtiene la mejor relación calidad-precio.

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Paso 5. Elegir los materiales y acabados adecuados

La elección de los materiales y acabados adecuados es crucial para lograr el diseño estético deseado para su apartamento reformado. Al elegir los materiales, tenga en cuenta su durabilidad, requisitos de mantenimiento y coste global. También es importante elegir materiales adecuados para el clima de España.

A la hora de elegir los acabados, tenga en cuenta la estética general que desea conseguir. ¿Desea un acabado mate o brillante? ¿Qué combinación de colores desea utilizar? Estas decisiones le ayudarán a elegir los acabados adecuados para su proyecto de renovación.

Paso 6. Maximice el espacio y el almacenamiento

Uno de los mayores retos de la reforma de un piso es aprovechar al máximo el espacio y el almacenamiento. Para aprovechar al máximo el espacio de su apartamento, considere la posibilidad de instalar soluciones de almacenamiento integradas, como estanterías o armarios. También puedes utilizar muebles multifuncionales, como un sofá cama, para ahorrar espacio.

Otra forma de aprovechar al máximo el espacio es crear un plano de planta abierto. Eliminar las paredes entre la cocina, el salón y el comedor puede crear una sensación de mayor amplitud y apertura en tu piso.

Paso 7. Cómo añadir valor a su piso reformado

Una reforma integral de su piso recién comprado no sólo puede mejorar su espacio vital, sino también añadir valor a su propiedad. Para añadir valor a su apartamento renovado, considere la posibilidad de añadir características que están en alta demanda en el mercado inmobiliario español. Por ejemplo, una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama, baños actualizados o ventanas de bajo consumo.

También es importante tener en cuenta la ubicación de su piso a la hora de añadirle valor. Las propiedades situadas en lugares deseables, como zonas de playa o centros urbanos, suelen ser más valiosas que las situadas en zonas menos deseables.

Paso 8. Decorar su piso reformado

Una vez finalizado el proyecto de renovación, es hora de decorar el piso renovado. Esto incluye la elección de muebles, obras de arte y decoración que complementen la estética general del diseño que ha elegido para su apartamento.

Cuando decore su piso, tenga en cuenta el tamaño y la distribución del espacio. Elige muebles que se ajusten a la escala de tu piso y que no abarroten el espacio. Utiliza obras de arte y decoración para dar personalidad y estilo a tu piso.

Paso 9. Finalmente las conclusiones

Renovar su apartamento recién comprado en España puede ser una tarea desalentadora, pero con la planificación y ejecución adecuadas, puede transformar su vivienda de segunda mano en el hogar de sus sueños. Desde evaluar el estado actual de su piso hasta trabajar con un equipo profesional de reformas, hay varios pasos que puede dar para garantizar el éxito de su proyecto de reforma. Al elegir los materiales y acabados adecuados, maximizar el espacio y el almacenamiento, y añadir valor a su apartamento renovado, puede crear un espacio hermoso y funcional que disfrutará durante años.

Incluso si solo se decido en pintarlo, es una opción muy acertada en la que ya está ganando confort, en los casos en los que no podemos disponer de un presupuesto muy elevado, también podemos optar por realizar ese pasó como medida alternativa. Te recomendamos un post con la Guía definitiva de como pintar y elegir colores para tu piso en este ENLACE